(綜合報道)(星島日報報道)加息後二手市況淡靜，連私人拍賣場亦表現平淡。有拍賣行昨一共推出十八項物業，但最終卻錄得零交易。其中，市場關注之中國銀行廣東開平支行前行長許超凡，一批被法院令拍賣之四伙藍田滙景花園住宅，亦在準買家多番追價後，但未到價遭收回。
忠誠拍賣行昨推出十八項物業，當中以許超凡遭沒收的住宅較矚目，該四伙單位均位於藍田滙景花園，屬於法院令物業，全部以交吉形式交易，拍賣開價由五百六十餘萬至六百七十五萬元不等。
當中一項滙景花園十七座低層B室三房戶，一度獲得最多九次承價，該單位實用面積六百一十二方呎，建築面積七百七十九方呎，最初開價五百六十七萬元，每口加價三萬元，獲兩組買家競逐，當叫價提高至五百九十一萬元後，現場競投氣氛轉弱，在沒有買家再示意出下價，物業因未到拍賣底價而收回。
另一項拍賣之滙景花園為十二座中層G室單位，屬三房一套間隔，實用面積七百一十七方呎，建築面積九百一十三方呎，於開價六百七十五萬，每口加價五萬元，經三組買家先後出價八次，在叫至七百一十萬元後，同樣因未及底價而遭收回。
於拍現場所見，持有上述充公物業的銀行昨派員出席，有份觀察該批單位拍賣情況，拍賣行負責人指，近日政府出招，加上銀行收緊按息，連帶拍賣市況亦趨平淡，準買家普遍追價入市的意欲不高，但銀行方面亦不願降價，令昨天錄零成交，暫時尚未落實項目翻拍日期和安排。
另一方面，拍賣行負責人指出，整體二手交投疏落，不少拍賣場業主近日亦因應市況，接受擴大議價空間，並適當調低物業底價，他期望此舉有助刺激買家入市，令交投回復正常水平，展望拍賣場至本月底，陸續再有新住宅盤源推出，部分開價料低於市價逾兩成，對準買家才構成吸引力。
其中，跑馬地雲地利台B座一個低層單位，實用面積一千二百五十九方呎，建築面積一千四百七十一方呎，開價一千七百六十萬元，與同類單位市價約二千二百萬相比，低市價兩成多，亦屬於法院令項目，業主需套現抵債，故將以「一開即售」形式推出。
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